【樓奴】樓市暴跌 兩大學教授一賣樓一死守 改寫不一樣的命途
香港擁有一大片石屎森林，但港人要在廣袤之間尋方寸立身之所，難度堪比登天。房屋置業階梯已朽，幾百萬人在「樓海」中艱苦尋覓安身之所，劏房戶等公屋、租戶等買樓、業主等供完樓，「樓奴」都在等一個改變命運的機會。
大學教授的銜頭，代表身份、地位，亦是薪酬的保證，理應不受住屋問題困擾。但鍾劍華與莊太量，他們在金融風暴及沙士期間作出了不同決定，往後出現截然不同的人生。鍾劍華成為無殼蝸牛，笑指日後或要做「大灣區人」解決住屋問題；莊太量選擇「守住層樓」，如今已手揸逾2,000呎豪宅，成為「人生贏家」。
兩個教授，於樓市洪流中作的一個決定，扭轉了人生命途的路向。
「要我用幾百、幾千萬買層樓，我真係買不起！」理大應用社會學系助理教授鍾劍華回應記者時如是說。
他現時手上並無物業，過去多年來一直靠大學的房屋津貼租住單位，但這位「無殼蝸牛」亦曾置業。不過，一場金融風暴，樓市「崩塌式」急跌，鍾劍華決定退出這場遊戲，「當時大學要簽約，兩年簽一次，講句說話都要諗過，驚自己無咗份工，連供樓都供唔起，差銀行幾百萬債。」
他認為人生、選擇及自由，不應被數百呎的地方綑綁，決定「斬纜」出售單位：「我唔再玩呢個遊戲！」
耗盡儲蓄為兒子供書教學：我可率先做大灣區人
租樓度日，雖然毋須牽掛樓市升與跌，但他育有三子，兩年後又即將退休，儲蓄早已用作償還「兒女債」，為他們供書教學，「類似我咁嘅人，大學有唔少，張超雄都係例子之一。佢都一直用房津，退休後終於要面對現實買樓，但佢有條件買樓，我就無條件，我負擔唔到宜家嘅樓價。」
但他說，慶幸手上仍持有國內的物業，一旦退休後「走投無路」，笑言：「必要時，我率先做大灣區人！」
香港樓奴慘況實錄
堅持不離場 坐擁2,500呎豪宅
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量與鍾劍華一樣，樓市大跌時是一位業主，面對樓市暴跌一幕同樣心驚膽跳，卻作了截然不同的決定。97年金融風暴過後，莊太量先後兩次「入市」，即使沙士時樓價大跌200萬亦不慌售，「堅守」策略令他今天不用再為住屋問題煩惱，現時自住面積逾2,500呎的豪宅。
單從物業狀況看似「人生贏家」，但莊太量坦言當初倘沒有堅持，今天結果肯定截然不同。他指，於沙士前以300萬元買入馬鞍山一個900呎單位，當時已是一名「樓奴」：「當年供樓好辛苦，生活掹掹緊，用錢都要好小心。」
供樓辛苦，但他未有放棄，及後再以約600萬購入大埔豪宅，連同計及1,000呎花園，面積達2,500呎。即使後來面對沙士，樓市再次跌至谷底，其豪宅價格急跌200萬至400萬元，他亦堅持「供下去」，「無咗200萬，但嗰時無感覺，因為（置業）係你必然要做嘅事，不能一直在等，等到最低點入……你永遠唔知個『底』係邊到。」
不過，回望過去的「樓途」，莊太量承認現時樓價已超出可負擔能力，「如果我生喺呢個年代，到底我有無能力買樓？我都有啲懷疑。」
香港樓市瘋狂之處，即使授業解惑的人，亦未必能看得清；一塊塊磚頭，埋藏多少個辛酸故事？