【獨家‧施政報告】置業階梯加碼 資助「上車盤」多CY逾十倍

近年樓價貴、置業難困擾港人，民怨沸騰。特首林鄭月娥將於10月10日發表任內第二份施政報告，有機會為等候「上車」的市民帶來好消息！
據《香港01》了解，林鄭會在施政報告中，集中火力於資助置業階梯，不論房委會及房協負責籌建的居屋、綠置居及資助出售房屋項目等，供應量均會「加碼」。消息指，未來數年房協籌建的資助出售「上車盤」項目，其單位興建量更會比上任特首梁振英任內籌建的大幅增加超逾十倍，估計單位供應量多達數千個；且部分擬建項目地盤不乏位處市區，最快或可趕及本屆政府任期末推售樓花。
此外，林鄭亦會在施政報告中，交代公私營房屋最新比例，惟縱使由六比四改為七比三，當局所增加的公營房屋，仍會以綠置居及資助出售房屋項目為主。

綠置居和居屋數量亦會增加

林鄭去年10月發表任內首份施政報告，提出政府要致力建立置業階梯，今年6月29日亦公布房屋政策6項新措施，並再次重申政府實施以置業為主導的房屋政策。至7月1日她又再提及，會在施政報告交代會否改變現有公私營房屋六比四的比例，當時她曾表明「改為七三比不是不可以」。

為配合以置業為主導的房策方向，政府計劃對各項資助置業項目供應「加碼」，包括居屋、綠置居及資助出售房屋項目的建屋量，未來數年均會上調，其中後者相比起上屆政府管治時，更有驚人增幅。

梁振英在2015年施政告曾提出，「政府有必要積極探討透過香港房屋委員會（「房委會」）、香港房屋協會（「房協」）、市區重建局及香港平民屋宇有限公司（「平屋公司」）等公共或非牟利機構，多管齊下增加資助出售單位供應，為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會。」

然而，最終梁氏任內只能用「擠牙膏」方式，增加資助出售單位供應，包括批地予房協在將軍澳及屯門興建翠嶺峰及翠鳴臺兩個項目共620個單位，並在今年初售罄；而市建局亦在2016年推出首個資助房屋項目、位於啟德的「煥然壹居」338伙。