房委會集思會談限新居屋轉售　意見兩極：延禁售期、只售予綠白表

早前新居屋更改定價機制，定價將根據申請者的負擔能力變動。房委會今早（21日）召開集思會，討論新居屋轉售限制，房屋署署長應耀康亦有出席。
房委會資助房屋小組成員、立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅指，會上委員意見主要分為三派，有人建議轉售限制不變；另外有意見指須分割市場，只容許轉售予綠、白表人士，及建議延長居屋禁售期至15年。
他稱於政府於會上多次提醒，須留意居屋的折扣率或隨申請者的負擔能力調整，不宜作出很大變動。另一名委員，公屋聯會總幹事招國偉亦表示，感覺政府傾向不作出大變動。

委員主要分三派意見　包括分割市場、延長禁售期

房屋委員會資助房屋小組委員會今早召開集思會，會上分別談及轉售限制內容，及更改限制的方法。當中就轉售限制，委員意見大致分為三派，有人建議轉售限制維持不變，因根據以往經驗，更改禁售年期對炒賣情況無影響，加上折扣率將隨負擔能力變動，擔心日後須經常改變轉售限制。另外，有人提議分割市場，不容許居屋於自由市場轉售，只可售予綠、白表人士；亦有建議將禁售年期延長至15年。

會上亦有談及收緊綠置居的轉售限制，有委員建議將其與居屋限制統一、於頭5年只許轉售予綠表人士等。

會上亦有談及有關更改轉售限制的方法，當中包括修改法例、更改地契條款。由於修例需時較長，未必趕及應用於下期居屋，或年底推出的綠置居，故會上有提及以更改地契條款方法，修改轉售限制。