房協推免補地價分租單位計劃　家庭輪公屋逾3年可申請　單身逾6年

行政長官林鄭月娥去年於任內首份施政報告，提出房協可容許轄下未補地價的資助出售房屋項目業主，可以低於市價的租金，分租單位予有需要家庭居住。
房協今（19日）公布計劃詳情，規定參與單位必須有兩個或以上的睡房，而業主須保留其中一個睡房自住，申請時亦要持有單位滿十年或以上。
至於申請人士資格，一般家庭及長者須輪候公屋達3年或以上；單身人士則要輪候6年或以上才可申請，而租約為期兩年，當中一年為「死約」，而終止租約通知期為2個月。

房協今日正式公布「未補價資助出售房屋—出租計劃」詳情，有意參加的業主可即日起向房協提出申請，而租戶則預計於十月底可申請。

房協指出，參與計劃單位必須設有兩個或以上的睡房，而業主須保留其中一個睡房自住，而每一間出租睡房必須以完整一間的睡房出租予租戶，單位內的廚房及浴室則要業主租戶共用。

此外，參與計劃業主須擁有單位滿十年或以上，亦不能有任何僭建物。而參與出租計劃的租戶，一般家庭及單身長者申請者，須輪候公屋已3年或以上；而單身申請者則要輪候6年或以上才合資格。

此外，合資格業主及租戶，可於市場上自行「配對」，而租金由業主與租戶雙方自行釐定，惟租約必須使用由房協擬定的標準租約，而簽訂後的租約須向房協交回一份「已簽訂租約通知書」。

而租約為期兩年，「一年生約、一年死約」，在首年屆滿後，雙方可以書面形式向另一方給予兩個月通知終止租約。倘租戶於租約期內任何時間，已獲房委會或房協分配公屋，必須前終止租約。

出租計劃適用的資助出售房屋項目如下︰

去年的《施政報告》提出容許房協轄下資助房屋，推行免補地價分租的先導計劃，現時房協轄下資助出售房屋涉及約2萬個單位，未補地價單位約有1.5萬至至1.6萬個，而房協曾估計實際可以出租單位，大約有數千個。

房協將於本月向以上適用的資助出售房屋項目的業主，派遞計劃的簡介及適用於業主的申請表和申請須知。另外，市民可親身前往大坑浣紗街23號龍濤苑房協申請組或長沙灣青山道413號東景大廈房協辦事處索取計劃相關資訊；或可瀏覽計劃網站(lettingscheme.hkhs.com)，了解詳情及下載申請表格；或致電8108-0678查詢。