【樓市告急】彩明苑七按盤白表價588萬沽　低市價逾一成半

將軍澳彩明苑一個「七按盤」放盤一個月，終以白表價588萬元沽出，較市價低逾一成半。

成交單位為彩明苑B座高層5室，實用面積650方呎，屬3房單位，白表成交價約588萬元，折合實用呎價約9,046元。利嘉閣分行經理劉浩勤表示，同類型單位市價介乎680萬至700萬元，即該單位以低市價約16%售出。據了解，原業主因拖欠卡數而被「釘契」，被迫賤賣單位。

根據資料，原業主於2001年以137萬元購入該單位，是次轉手帳面約賺451萬元。原業主於2012年6月補地價，先後承造七次按揭，並於上月19日放盤，叫價620萬元，3日後下調至610萬元，最終單位以588萬元成交。