【拆局】取公私營合作、捨收回土地 土地供應大辯論露端倪？

土地供應專責小組今日開會，繼續商討覓地來源，卻花了創會以來最長時間探討利用私人發展商的土地潛力。據《香港01》記者得悉，小組對政府提及多項發展模式中，傾向支持公私營合作模式，以配合開發私人發展商手上的新界農地，原來官方在會上亦表態力挺。
至於以《土地收回條例》方式收回土地的另一方案，消息指部份成員表明反對或有保留，擔心徵收私人土地會引起司法覆核等法律訴訟；而官方更指需要保障私人資產權。

花近三小時討論   絕大部份成員發言

觀乎今日會議的討論結果，引起「官商勾結」疑慮的公私合作模式，似乎已是明年土地供應的「大辯論」眾多議題中比較突出的項目，反而收回土地的方案已打入「冷宮」，在官方和小組冷待下，除非公眾參與討論期間有強大民意支持，否則肯定出線無望。

一如過去會議，今日小組開會繼續超時完成，其中更花了近三小時討論如何利用私人土地潛力。據了解，今日會議共有十多名非官方成員出席，約六人需要申報利益，反映有關議題牽涉利益如何龐大，以專業人士為主的小組成員，亦難避免牽涉在內。而會上絕大部份成員均有發言，並且曾出現火花。

無經濟誘因可減低「官商勾結」疑慮

消息指，會上並無對多個發展模式有明確的共識，但大多數都傾向認同因應「首置上車盤」先導計劃提出的公私營合作模式，會是中短期最快能夠爭取土地建屋的方案，同時亦同意有關模式不應向發展商提供經濟誘因。

有成員會後亦指，政府提供基建配套，以釋放發展商囤積土地，確實是中短期最正面的覓地方法，只要不提供任何經濟誘因，相信可以減低「官商勾結」的疑慮。

至於引用《土地收回條例》方式收回地產商閒置農地，以作興建可負擔資助房屋等用途不獲小組支持，該名成員解釋，新界東北發展亦會涉及利用《土地收回條例》，但這個新發展區已拖延廿多年，小組十分擔心一旦出現法律訴訟，反而會窒礙整個發展，所以現階段小組不會優先考慮。