【施政報告前瞻】傳30億資助「三無大廈」　鄭泳舜：冀成立維修局

特首林鄭月娥明日（11日）公佈任內首份《施政報告》，除了拓地建屋濃彩重墨，改善舊樓環境也是方向之一。據了解，政府將參照「樓宇更新大行動」，斥資30億資助「無保安、無業主立案法團、無管理公司」、俗稱「三無大廈」的舊樓業主進行樓宇維修工程。此外，亦會協助舊式商住樓宇更換消防系統。身兼深水埗區議員的民建聯副秘書長鄭泳舜表示歡迎有關計劃，他指，近年舊樓倒塌及火警事故頻生，而現時舊區重建進度緩慢，政府宜先投放資源，協助舊區居民處理迫在眉睫的「定時炸彈」。

林鄭上場後首份施政報告公佈在即，施政新風格底下，她會推出哪些利民措施，亦備受關注。其中，舊區樓宇安全問題廣受社會擔憂，七年前紅磡馬頭圍道唐樓倒塌事故釀成4死慘案震驚全港，然而近年舊樓事故仍屢見不鮮，今年6月又有紅磡唐樓露台在黃色暴雨警告下倒塌，幸未造成傷亡。

據了解，林鄭決心解決有關問題，在《施政報告》中將推出措施，協助俗稱「三無大廈」，即「無保安、無業主立案法團、無管理公司」的舊樓進行樓宇維修工程。計劃會參照政府自2009年起，推出過兩輪的「樓宇更新大行動」，斥資30億資助有關業主，使他們有足夠資金進行維修，保障樓宇安全。

此外，近年舊唐樓火警頻生，而根據《消防安全（建築物）條例》發出相關命令的消防工程，卻有很大比例未能完成，有鑑於此，林鄭於《施政報告》中亦將宣布協助舊式商住樓宇更換消防系統的措施。

民建聯深水埗區區議員鄭泳舜表示，歡迎林鄭推出有關措施，但期望措施應涵蓋「三無大廈」以外的所有舊樓，因許多有業主立案法團或管理處的舊樓業主多是長者，沒有足夠資金負擔樓宇維修工程。他又指，近年舊樓結構安全事故及火警頻生，情況令人擔憂，但市建局的舊區重建進度緩慢，政府宜先投放資源，協助舊區居民處理燃眉之急的「定時炸彈」。

他表示，除金錢資助外，許多舊樓業主在聘請工程公司承辦有關工程時，亦面臨專業知識不足或被「圍標」的問題，他促請政府成立專責的樓宇維修管理局，為有關業主提供專業諮詢服務。