公共屋邨儲物室空置率高　申訴專員主動調查　批房屋署未善用空間

申訴專員公署今（26日）起，就房屋署將公共屋邨閒置空間用作儲物室，展開主動調查。公署發現公共屋邨儲物室的空置率頗高，反映儲物室的需求不大，質疑房屋署過往未有善用空置的儲物室。

有屋邨相連儲物室空置

申訴專員公署曾派員實地視察公共屋邨閒置空間，發現空置率頗高，其中有屋邨大廈的低層，有整列相連的閒置空間；另一屋邨大廈內亦發現有空置儲物室，室內環境與一般出租住宅單位差異不大。公署表示，關注房屋署多年來將公共屋邨的閒置空間只用作儲物室的安排，並質疑署方過往有否採取適切措施善用空置的儲物室。

申訴專員劉燕卿表示，公共屋邨空間為珍貴的公共資源，房屋署有責任妥善處理。她指，部分空間或因環境限制，不易改建成出租住宅單位，但不認為無法克服技術上的限制，「房屋署可否盡量善用該些空間而非將其空置，以讓市民得益？」她續指，是次公署主動調查，目的是探討房屋署是否已採取適切措施，善用有關閒置空間和空置儲物室，並提出改善之處。

由於早期落成的公共屋邨，在樓宇設計上會出現零散的閒置空間，加上這些空間未能完全符合《建築物條例》中關於住宅單位的法定要求，以致房屋署未能將空間用作出租住宅單位。多年來，房屋署多將空間圍封用作儲物室，出租予屋邨內的租戶擺放家具雜物，或交由互助委員會作存放物資之用。