大坑西邨重建被指未作妥善安排　八旬女居民提覆核獲批許可

大坑西邨即將清拆重建，惟八旬女居民指負責管理屋邨的平民屋宇未按承諾給予居民妥善的安置和回遷安排，早前提出司法覆核，要求法庭推翻其制定居民重置方案的決定。高等法院法官高浩文今(20日)下判辭批出司法覆核許可。

申請人梁亞端（85歲）， 建議答辯人為香港平民屋宇有限公司。

梁早前在入稟狀指，一家五口同住於大坑西邨。2023年6月，她獲平屋通知他們一家可在重建項目完成後回遷，並可選擇取得96萬元的五口租金津貼及6.2萬元搬遷津貼，重建期間須自覓居所；或選擇取得120萬元一次性賠償，及3.1萬搬遷津貼，但此後不能獲得安置及回遷安排。

梁對兩安排均感不滿，若她選擇一次性賠償，一家便會喪失公屋資格，另外，款項亦未必足夠他們期間的住居及生活需求。

梁不情願下接受可回遷方案，但一直未有簽署交出單位文件。同年10月尾，平屋通知梁的租約將於11月30日終止，後來更入稟區域法院要求她交出單位。她指平屋在向她提供臨時居所前，便中止雙方的租約，屬違反平屋與政府的承諾，即必須妥善安置大坑西邨原有居民的條件；此外，平屋僅向梁提供一次性租金津貼的援助，但她須自行尋找臨時居所，並在未獲妥善安置前已被迫遷離開，屬完全不合理；又指平屋違反回遷居民無須通過入息或資產審查的承諾。

平民屋宇：正評估對整個重建計劃影響

平民屋宇回應稱，正與法律團隊研究跟進行動。平民屋宇表示，由於是次收回違約佔用單位所需時間遠較其他同類個案長，正評估對整個重建計劃的影響，並研究不同方案，務求將對700多戶、合共超過1,700人選擇回遷租戶的影響降到最低。

平民屋宇重申，重建計劃可以提供超過3,300資助房屋單位、提供更多社區設施及大幅改善租戶居住環境，合乎全港市民、石硤尾社區及所有租戶最大利益。

案件編號：HCAL 1600/ 2024