【圖解土地大辯論】未開發棕地達760公頃　點解唔用嚟起樓？

為期5個月的「土地大辯論」諮詢已於4月底展開，土地供應專責小組提出18項的建議，當中分為短中期選項，中長期選項及概念性選項，其中短中期選項，即有潛力於未來大約10年內提供額外土地，為香港解決燃眉之急的土地問題。
4個短中期選項，包括發展棕地、利用公私營合作方式發展私人擁有的新界農地、利用私人遊樂場地契約用地（例如發展粉嶺高爾夫球場）及重置或整合佔地廣的康樂設施。
根據立法會網站文件，香港的「棕地」一般是指位於新界鄉郊地區的農地，特別是相對平坦及較容易到達的地區，內裏有各樣工業活動，例如露天貯物、港口後勤設施、工業工場、物流作業、回收場、建造機械及物料貯存等，大多是不配合周圍環境的工業活動。本港尚未發展的棕地多達760公頃，相等於40個維園，如果能用作起樓，能供應的單位大增，但當中仍有不少問題未解決。

棕地

尚未發展面積：760公頃
估計可建單位：17.9萬至35.6萬伙
✗    部分棕地分布零散，即使整合發展，規劃格局亦未必理想
✗    部分位於相對偏遠地區的私人土地，與生態敏感地區或山區相鄰
✗    部分土地如錦田、石崗區，受制機場高度限制，發展潛力較低
✗    重置棕地作業者或推高這些行業營商成本，影響最終用家的支付成本

其他「土地大辯論」的建議選項