藍灣半島海景三房1060萬沽　6年蝕近三成、創近年最大蝕幅｜多圖

整體樓市持續尋底，小西灣藍灣半島一伙三房單位，新近以1,060萬元蝕讓沽出，呎價14,540元。原業主持貨6年帳面損失400萬元離場，為近3年來最大宗蝕讓個案。

世紀21分行執行董事招潔冰表示，該單位為藍灣半島7座高層D室，實用面積729平方呎，三房套連工人房間隔，眺望藍塘海峽及清水灣海景。

據悉，原業主見樓市處於低位，有意換貨，所以決定「平賣平買」。單位最初已以蝕讓價1,220萬元放盤，最終再減至1,060萬元，折合呎價14,540元，屬近期市價水平。

↓藍灣半島7座高層D室↓

2018年買入貶值近3成

原業主於2018年6月才以1,460萬元購入單位，持貨不足6年帳蝕400萬元，期間貶值27%。翻查資料，屋苑近3年來蝕讓成交不多，蝕幅介乎4%至21%，即是次成交創近3年最大幅度蝕讓。