投資者「唔想再供樓、睇唔好樓市」　448萬蝕沽康城LP6一房｜多圖

二手市場疲弱，日出康城再有半新樓需蝕讓離場。LP6有投資者新近因「唔想再供樓、睇唔好樓市」決定以448萬元蝕沽一房。至於新買家為內地客，是次亦擲逾67萬辣招稅入市。

美聯物業分行區域經理黃少明表示，是次成交為將軍澳日出康城LP6 3座低層J室，實用面積309平方呎，屬一房間隔。據知單位最初一直用作投資收租用途，惟原業主「唔想再供樓、睇唔好樓市」，故於2022年8月以680萬元叫價放盤，及後因應市況減價490萬元求售，單位最終以448萬元沽出，呎價14,498元。換言之，單位放盤逾一年半累減232萬元或34%沽出。

↓↓日出康城LP6 3座低層J室↓↓

新買家為內地客　擲15%印花稅入市

另外新買家為內地客，是次入市需繳付15%印花稅，即涉及67.2萬元自住。從單位相片可見，單位以開放式廚房設計，內櫳尚算闊落，並保留當初發展商交樓時裝修。

至於，原業主於2018年9月以495.4萬元購入，持貨逾5年，是次轉手帳面蝕讓47.4萬元，單期內貶值近一成。