名人入市｜羽毛球港隊伍家朗首置入市　擲930萬買大圍聚龍居三房

【施政報告2023/印花稅/買家印花稅/新住宅印花稅】在施政報告內，特首李家超在「眾望所歸」下宣佈為樓市「減辣」。不過，大圍聚龍居有買家則選擇於「減辣」前趕入市，港隊羽毛球代表伍家朗新近擲930萬元，以首置身份買入大圍聚龍居三房，及一個車位。

據市場消息指，是次成交為大圍聚龍居12座中層C室，實用面積736平方呎，屬三房間隔，單位最初以1,038萬元叫價放盤，原業主終減價108萬元或一成，連同單位新近以930萬元沽出，呎價約12,636元。至於新買家為伍家朗（NG KA LONG ANGUS），其中、英文名與港隊羽毛球代表伍家朗，料為同一人。另外，今次伍家朗入市繳付30萬元，反映屬首置身份入市。

單位較年半前賣平100萬

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為972萬元，而恒生估價則為884萬元。即最新成交價較估價低出4.3%至5.2%。參考同類成交單位為同座中層的C室，實用面積736平方呎，於去年3月1,030萬元沽出，反映是次成交較一年半前賣平100萬元。