施政報告｜蔡志忠：減辣不夠徹底　料發展商繼續大減價促銷

【施政報告2023/印花稅/買家印花稅/新住宅印花稅】在施政報告內，李家超在「眾望所歸」下宣佈為樓市「減辣」。

對於施政報告在樓市政策方面，香港專業地產顧問商會會長、資深投資者蔡志忠表示，優才、專才的「先免後徵」政策，有助細價上車盤，相信發展商會趁機推售此類上車盤，但由於爭先恐後推盤，故仍然需要大幅減價促銷。

不過他認為，DSD、BSD減得不夠徹底，只減一半即要支付7.5%、15%的印花稅，仍然負擔很大，難以吸引外地買家及本地客買樓收租。

他又認為，投資移民計劃沒有購買工商物業，未能支援工商市場，工商物業繼續尋底，中小企業仍然艱難。