元朗逾四十年舊樓兩房258萬沽　創區內近年私樓新低價｜多圖

樓價持續下行，新界區私樓作價再創近年新低水平。元朗樓齡達43年的舊式私樓，一伙兩房戶以258萬元沽出，為近年元朗區內私樓成交價新低紀錄。

美聯分行聯席區域經理張瑋津表示，元朗聯發洋樓中層A室，實用面積315平方呎，兩房間隔，早前叫價328萬元，新近降價至258萬元沽出，成交呎價8,190元。

據悉，原業主早於1990年8月份以36萬元買入該單位，是次沽貨升值6.16倍或222萬元。

張瑋津表示，是次成交價屬近年元朗區樓價最低的私樓成交個案，而對上一宗亦為聯發洋樓，成交價310萬元。