屯門蝕讓之城　上源1房業主「友情價」310萬轉手予朋友　勁蝕四成

屯門掃管笏近年為不少新盤的選址，不過有樓盤落成未夠5年已經大幅跌價。屯門上源錄本月第四宗蝕讓，一伙一房單位以310萬元沽出，呎價8,311元，創屋苑呎價新低。

代理透露，涉及單位為屯門上源3A座高層E室，實用面積373平方呎，屬一房間隔，望開揚山景。原業主最初以550萬元叫價放盤，惟一直未獲新買家承接，最終劈價至310萬元成功甩手，折合呎價8,311元。據悉，原業主稱單位因轉售予朋友才以「友情價」易手，是次成交創屋苑呎價新低。

過去1年21宗蝕讓成交

翻查資料，撇除是次成交，屋苑自去年10月起共有21宗蝕讓成交，蝕幅介乎1%至15%。原業主於2019年以約544.6萬元購入，持貨4年，是次易手帳面大幅蝕讓234.6萬元，單位貶值43%。