SSD鬆綁蝕讓出貨　大埔新峰花園兩房520萬沽　三年貶值22%

部分業主待單位SSD（額外印花稅）禁售期届滿，立即放售止蝕離場。大埔新峰花園一伙兩房單位近日以520萬元沽出，呎價10,136元。

美聯物業分行助理區域經理楊浩然表示，該單位為大埔新峰花園11座低層A室，實用面積513平方呎，屬兩房間隔。單位先前以550萬元放售，後獲買家議價30萬元以520萬元承接，折合呎價10,136元，屬市價成交。

2020年購入價668萬

翻查資料，屋苑對上一宗同類成交為11座2樓F室，於2022年2月沽出，面積間隔相同，售價為600萬元，呎價11695元，是次成交一年半前比較低約13%。

原業主於2020年以約668萬元購入單位，持貨3年是次成交帳面蝕讓148萬元，單位貶值22%。