新盤貼市價推出　二手市場持續受壓　十大屋苑「捧蛋」增至7個

上周有兩項新盤推出市場，加上最近各區新盤減價促銷，令到二手市場成交持續受壓。中原十大屋苑上周末只錄4宗成交，連續9個周末維持個位數成交，「捧蛋」屋苑數增至7個。

陳永傑︰新盤貼市價推出　二手業主議價空間不大

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近各區新盤持續減價搶客，二手業主議價空間不大，難以追上新盤的減幅，導致二手交投受壓。

麗港城一個月終破蛋

麗港城今年6月只錄得1宗成交，中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，麗港城本月暫錄1宗成交，與上月同期相約。受新盤減價戰影響，近日買家入市心態較觀望，影響交投，二手市場持續淡靜。

海怡半島持貨11年升值賺342萬

海怡半島同樣錄得今個月首宗成交，成交單位為25座高層H室，實用面積724平方呎，單位採3房半間隔。原業主原本叫價1,330萬元，因應市況減價112萬元或8%，新近以1,218萬元易手，平均實用呎價16,823元。

據悉，原業主於2012年以876萬元購入上述單位，持貨11年，是次轉手帳面獲利342萬元，單位期內升值約39%。