旺角富榮花園兩房跌穿四球　綠表上車客399.8萬入市

旺角居屋王富榮花園錄得低價成交個案，屋苑一伙兩房戶低於「4球」沽出，綠表成交價399.8萬元。

美聯物業助理區域經理劉志偉表示，上述成交單位為富榮花園18座高層E室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，望樓景。據了解，單位透過第二市場放盤，原放盤叫價410萬元，吸引上車客承接，議價10.2萬元，至399.8萬元綠表成交，減幅約2.5%，折合實用呎價約9,276元。

據了解，原業主於1998年11月以約132萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利267.8萬，升值逾2倍。