家庭客「唔睇樓」租名城3房　一炮過付一年租　平均月租2.3萬

大圍旗艦商場啟用在即，區內租賃交投增，名城785實呎戶錄租客「唔睇樓」，「一筆過」付一年租。

美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍旗艦商場啟用在即，加上大圍區屋苑暑假期間向來備受內地生追捧，令區內租盤渴市，該行新近錄得大圍名城一個785實呎戶獲區內家庭客不睇樓下，一筆過預繳一年租金，涉約27.6萬元，平均月租約23,000元。

吳焯誠表示，成交單位為大圍名城2期盛薈1座中層NC室，實用面積約785方呎，採3房套連士多房間隔，座向東南。據悉，單位先前以月租25,000元放租，獲區內家庭客洽租，鍾情屋苑配套齊全，且區內旗艦商場啟用在即，故不睇樓情況下，願意一次過支付整年租金換取議價2,000元，即以約27.6萬元，平均月租23,000元承接，折合呎租約29.3元。

業主於2010年底以863萬元購入單位，以是次租值計算，享近3.2厘租賃回報。