新香港人豪斥4.3億購淺水灣道洋房　涉稅逾1820萬

近月整體樓市走下坡，但仍有內地客豪斥4.3億元買入南區豪宅洋房，成交呎價約7.8萬元。上述豪宅為淺水灣道71號OVERBAYS雙號屋、連同周邊網球場部分業權，實用面積約5,506平方呎，據悉早前曾推出放售，叫價6億元。及至本月中以4.3億元登記售出，較原叫價低1.7億元或28%，成交呎價約7.8萬元。

首置名義入市　涉稅1828萬

資料顯示，物業新買家透過私人名義入市，其英文名字為國語拼音，料為內地人士，不過，是次其入市繳付約1,827.5萬元稅項，即佔樓價約4.25%，估計新買家已取得香港身份證，並以首置名義入市。至於上述洋房的原業主姓王，早於1992年已持有上述物業，及至2018年以遺產形式轉讓予相關人士。

淺水灣道71號OVERBAYS早於1982年入伙，整個屋苑僅提供8座洋房，全數面向深水灣及淺水灣對出的熨波洲全海景。屋苑過去二手買賣並不活躍，對上一宗二手成交為去年中錄得，屋苑單號屋以3.8億元賣出，成交呎價約9.8萬元。