投資者蝕一成沽貨 屯門「置樂三寶」低層一房250萬有交易｜多圖
撰文：蔡偉南
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向來為上車熱門盤的屯門「置樂三寶」，近日亦隨樓市跌勢滑落，其中由投資者持有的利寶大廈低層戶，以蝕讓價248萬元沽出，五年貶值12%。
代理消息透露，屯門青河坊利寶大廈低層D室，實用面積234平方呎，一房間隔，早前叫價310萬元，上月降價至260萬元，新近再獲買家洽購，終以248萬元沽出，成交呎價約10,598元。是次成交價創屋苑近兩年成交價新低。代理指出，上述單位原由投資者持有，在2017年8月以約282萬元買入單位作收租用途。
據了解，原業主本來預計單位每月收租約8,000元或以上，不過近年租金已有所回落，該類單位的租金已回落至每月約7,500元。最終該單位累積減價72萬元成功賣出，原業主持貨約5年，帳面貶值34萬元或約12%。
↓↓利寶大廈低層D室放盤相片↓↓