沙田第一城三房戶617萬易手　帳面蝕55萬離場

沙田第一城9月份共錄39宗二手買賣，新近再錄一宗損手個案，蝕讓風潮更由兩房蔓延至三房市場。

中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城1座中層F室，實用面積451平方呎，三房間隔，連簇新裝修，原叫價650萬元放盤，近日減至615萬元求售，即吸引兩組客出價，最終搶高2萬元，至617萬元易手，呎價13,681元。

資料顯示，上址原業主2019年以672萬元購入單位，持貨約三年半，是次易手帳面蝕讓55萬元，帳面貶值8%。若計及購入時的釐印費25萬元及佣金等支出，料實際蝕讓約90萬元離場。