西營盤瑧璈海景兩房1638萬沽 六年帳面貶值7%｜單位直擊
撰文：蔡偉南
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入伙約5年的港島單幢樓盤錄得蝕讓個案。西營盤瑧璈一伙海景三房戶，以1,638萬元沽出，較2016年樓花期買入價1,765萬元，帳面跌價7%或127萬元。
中原分行分區營業經理盧宏基表示，上述成交為西營盤瑧璈高層B室，實用面積700平方呎，採兩房套間隔，坐享海景，單位以1,638萬元易手，成交呎價23,400元。盧宏基指，買家鍾情物業樓齡新淨。
資料顯示，原業主於2016年以1,765萬元買入單位，持貨6年，帳面蝕127萬元，單位貶值7%。此外，若計及買入單位時的稅款及賣出時的佣金支出，實蝕金額高達約275萬元。
↓↓西營盤瑧璈高層B室放盤相片↓↓
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