單位直擊｜東涌映灣園兩房「貼市價」放盤　3日即獲上車客吸納

樓價再度破頂，市場一旦出現貼市價的二手放盤，迅即可獲吸納。近日東涌大型屋苑映灣園錄得一宗低層兩房單位成交，放盤僅3日，即以758萬元貼市價易手。

中原地產分行經理朱偉雄表示，涉及為映灣園9座低層F室，實用面積563平方呎，屬兩房間隔，外望街景及山景。業主原叫價778萬元放盤，由於單位連企理裝修，加上叫價「貼市」，放盤僅3日即速獲上車客「即睇即買」以758萬元接手，減價20萬元，呎價約13,464元。

【映灣園成交單位直撃】

據代理提供相片可見，單位內櫳裝修企理，保養得宜，廚廁亦經過翻新，並享開揚翠綠山景。代理補充，原業主於2015年8月以535萬元購入上址，持貨六年，是次沽貨帳面獲利約223萬元，單位升值42%。現時映灣園約有150個二手放盤，叫價介乎760萬至800萬元。