單位直撃｜元朗時景花園三房戶「七球有找」　享開揚村屋景

稍遠離元朗市中心的單幢式住宅時景花園，近日錄得一宗高層三房單位成交，成交價低於以700萬元，呎價約1.22萬元。

利嘉閣地產分行經理陳奕熙表示，元朗時景花園高層A室，實用面積約566平方呎，三房間隔，原叫價710萬元放盤，近日獲買家以696萬元接手，呎價約12,297元。新買家為區內換樓客。從代理提供相片可見，單位連簡單裝修企理，客廳設有落地大玻璃窗，外望超開揚村屋景。

【成交單位直撃】

代理補充，原業主於2008年5月以180萬元購入上址，持貨十三年，是次沽貨帳面獲利約516萬元，單位升值2.9倍。時景花園現僅有約兩個放盤，入場價由450萬元起。

時景花園位於元朗建德街45號，屬單幢式住宅， 樓齡約35年，提供76伙單位，實用面積介乎352至566平方呎，主打兩房及三房單位。由物業步行約5至10分鐘可到元朗市中心，千色匯商場及街市，距離港鐵元朗站約15分鐘步程。