單位直擊｜兩客搶購愉景新城三房戶　準新人請假半日斥千萬入市

曾經是97蟹貨重災區之一的荃灣愉景新城，新近有三房戶獲兩組客搶購，終以1,000萬元成交。美聯物業助理區域經理鍾家豪表示，愉景新城12座高層F室，實用面積650平方呎，三房間隔，早前開價1,020萬元放盤，昨（16日）晚獲買家還價至1,000萬元，終達成交易。

略減廿萬　方便採用「林鄭Plan」

據了解，買家為一對準新人，早前曾睇樓一次，昨晚獲業主口頭答應成交後，今早九時半特意請假半天，親身前往單位再睇樓及落訂，成交呎價約15,385元。鍾家豪指，業主願意略為減價20萬至1,000萬元，以便新買家可採用「林鄭Plan」承做樓價八成按揭。

原來，上述單位同時吸引另一組買家垂青，並願意追價8萬元，即出價1,008萬元搶盤，不過業主因已口頭答應準新人，故守承諾未有接受出價。而原業主於2012年5月以543.8萬元購入上述單位，持貨八年，帳面升值約456.2萬元或約84%。

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