紅磡劏盤「環海．東岸」首現蝕讓　原業主輸逾82萬離場

3年前開賣、涉逾千伙的「納米盤之城」紅磡環海‧東岸近日入伙，市場錄得首宗蝕讓個案，原業主以635萬元沽出1房單位，帳面損失約50.5萬元，連及交易開支損手82萬元離場，屬屋苑首宗帳面蝕讓個案。

根據土地註冊處資料，屋苑1B座高層F室，實用面積351平方呎，1房間隔，上月中以635萬元沽出，呎價18,091元。原業主2015年10月以一手價685.5萬元買入單位，選用「開心直通車計劃」，當時買家只須繳付樓價5%作首期，而今次易手單位，賬面已蝕50.5萬元，若計及釐印費及佣金等雜費，估計損失逾82萬元。

該屋苑上月錄19宗二手成交個案，當中已有兩宗明賺暗蝕，目前有逾200個放盤。