【又劈價】第一城3房減72萬沽　代理︰加息後業主予較大議價空間

港銀上周終於加最優惠利率﹙P﹚，雖然幅度只有0.125厘，惟已對樓市帶來影響。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近日受加息影響，業主願提供較大議價空間，沙田第一城9月共錄約18宗成交，分行最新錄24座中層B室，建築面積562平方呎，實用面積447平方呎，3房間隔，開價約780萬元，議價後減價約72萬元。以708萬元易手，實用平均呎價15839元。

據了解，新買家為用家，感單位價錢合預算而購入自住。原業主則於1991年以102萬元購入單位，持貨27年，是次沽出單位獲利606萬元離場，單位升值約5.9倍。