近日二手交投淡靜，中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕表示，買家入市考慮時間較長，沙田第一城本月暫錄約6宗成交，亦有大幅度劈價成交。
他指出，市場最新錄該屋苑50座中層A室，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，兩房間隔，8月時叫價約620萬元，其後減至約550萬元，議價後終以516萬元獲承接，累減約104萬元或16.7%，實用平均呎價18,169元。
據了解，原業主於2010年以194萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位獲利322萬元離場，單位升值約166%。
嘉里建設（0683）旗下元朗新盤朗天峰在3月1日次輪推售121伙。合共售出116伙。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，由於向隅者眾，為應市場需要，加推第5號價單，120個單位應市。與此同時，發展商同時上載銷售安排第3號，並首次推出全部10伙頂層特色單位，以招標形式發售，頂層特色單位每戶均設私家平台及樓梯直達天台，層與層之間高度更達3.65米起。首度招標之單位將於下週三（3月5日）進行銷售；而第5號價單內之單位，涉及123伙，則定於下週四（3月6日) 起進行新一輪銷售。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，5號價單，涵蓋120個優質單位，涉及多元化戶型，包括37個一房連開放式廚房單位、62個兩房連開放式廚房單位、19個兩房單位，以及2個兩房連開放式廚房平台特色戶。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮表示，5號價單單位實用面積由285至446平方呎。以最高折扣率及現金回贈計算，該批單位扣減所有折扣及現金回贈後實用面積呎價由10,869至15,000元；折實價328.01萬至642.46萬元。
朗天峰HAVA由兩組大樓組成，呈現雙子式佈局。第一座 (1A及1B座) 樓高23層，而第二座則樓高22層。第一座的標準樓層為3樓至27樓，第二座為3樓至26樓，其餘為特色樓層。每層設有兩部升降機。
項目合共提供594伙單位，實用面積由245平方呎至851平方呎，戶型涵蓋一房至三房，當中一房佔226伙，兩房佔310伙，三房佔21伙，另設平台及頂層特色單位。
