沙田第一城2房戶售價低於500萬元　4月以來首次

作為上車盤首選的沙田第一城，2房單位竟然跌穿500萬元，這是自今年4月以來首次。惟近期多個二手屋苑紛紛傳出減價潮，難以指出第一城2房戶成交價失守500萬元，是否為準備置業人士的福音。

中原黎宗文指出，第一城交投仍淡靜，最新錄得的成交為37座低層E室單位，實用面積為284平方呎，以498萬元易手，實用呎價為17,535元。

原業主於2012年7月以229萬元買入，持貨逾6年賬面賺269萬元離場。