施永青：下半年樓市升勢將放慢　料一手樓或有減價壓力

樓市下半年升勢或會收歛！中原集團主席兼總裁施永青預計，香港下半年樓市成交量少過上半年，樓價升勢較上半年慢，甚至回落或無升幅，但以全年計，樓市仍有升幅。他相信，樓市未來保持橫行，走勢視乎中美貿易情況及新興國家金融危機問題。

施永青續指，要一二手樓市同時下跌，才會令整體樓價下跌。他相信，二手樓市受辣招及其他干預影響，包括辣招引致交易費提高，令二手盤源短缺，而資金對房地產仍有偏好，因此近兩個月二手樓價未有大幅回落，估計二手樓價有機會較大在高位徘徊。

他認為，一手樓面對減價壓力較大，因發展商需在繳交空置稅前售出貨尾單位，變相增加減價壓力。