「00後」首置客平執蝕讓貨 380萬買新屯門中心 上手業主勁蝕30%
撰文:蔡偉南
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樓市全面撤辣接近一個月,不過各區二手屋苑樓價未有反彈,屯門區大型屋苑新屯門中心更有單位大幅蝕讓約30%。
祥益地產區域董事黃慶德表示,上述成交單位為新屯門中心3座中層C室,實用面積462平方呎,日前獲「00後」年輕首置客垂青,主要鍾情單位附企理裝修,加上考慮到原業主累減高達20萬元的議幅,新買家有感上述單位性價比高以及家人亦居於鄰近屋苑,方便日後互相照應,遂便決定以380萬購入上址作自住用途,成交呎價8,225元,屬市價成交。
2021年買入價543萬
原業主於2021年以約543萬元購入上址,是次轉手帳面虧蝕約163萬元,蝕讓幅度高達30%。
新屯門中心早於1990年入伙,提供10座,涉及約3,500伙,實用面積由455至735平方呎。
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