山頂和福道洋房1.88億蝕讓放售　低11年前買入價1200萬｜多圖

豪宅市場罕有山頂洋房放售，一幢位於山頂和福道的洋房，最新以公開邀約形式出售，意向價1.88億元，呎價69,475元。

物業為山頂和福道1至9號D號洋房，全棟包括地下、一樓和二樓及車庫，總實用面積約2,706平方呎。單位格局方正，內部設有4個套房，花園内設有鯉魚池。據悉，業主因子女大多已搬離，認為無需住太大的單位，遂決定將物業以現狀交吉形式出售，意向價1.88億元，折合呎價69,475元。

↓山頂和福道1至9號D號洋房↓

較2013年買入價低1,200萬

世邦魏理仕香港資本市資深董事莫旺寧表示，是次物業毗鄰德瑞國際學校山頂校舍，徒步即可到達。附近的洋房普遍叫價8萬至10萬元一平方呎，所以是次物業意向呎價僅6萬多元屬非常罕有。

業主為本地商人，於2013年以2億元購入上址，持貨11年。若單位成功以意向價售出，估計業主需蝕讓1,200萬元離場。