深圳「白鴿屋」停售 買賣協議被解除 半日售罄不實

撰文:崔德興
出版:更新:
早前,深圳推出「白鴿屋」而且有傳半日售罄,有關部門今日澄清傳聞不實。(微博)

昨日(25日),有內媒報道指深圳推出60呎「白鴿屋」,稱單位呎價一萬五人民幣仍被「秒殺」,半日內全數售罄。今日(26日),深圳有關當局澄清半日售罄傳聞不實,且相關樓宇買賣涉嫌違法,買賣協議將被解除,並將作出相關處理。

實際面積遠大於竣工圖則

深圳市規劃和國土資源委(深圳規劃國土委)今日26日中午在官方微博上通報稱,僑城尚寓(「白鴿屋」的真實名稱)項目經查實確認涉嫌違法違規。一方面,11套約60平方呎的房產戶型與規劃驗收竣工圖則不符,實際出售面積達120平方呎左右(其中1套更達200平方呎),超過部分佔用建築公攤面積,涉嫌違法改建銷售;另一方面,鏈家、美聯、中原和Q房網四家地產代理機構在銷售過程中,誇大事實、佔道經營、為涉嫌違法改建行為的房產提供銷售代理等。

深圳規劃國土委表示,相關部門已調查相關文件資料,約談有關當事人,對涉嫌違法違規行為責令立即整改,並要求相關公司停止銷售,將佔用的公攤部分恢復原狀,按照職責分工依法做出相應處理,而買賣協議也將被解除。另外,深圳規劃國土委向相關公司核實後確認,早前出售的11套60平方呎左右「白鴿屋」截至目前共售出4套,而非半天內「被秒殺」售罄。

重慶市長「奇招」抑壓樓市

中國樓市火爆升溫,繼早前的上海樓價火箭式上漲後,又有杭州市民搶購新開樓盤。控制樓市似乎成為了國家及地方領導人相當頭痛的問題。在地處中國西南部的直轄市重慶,市長黃奇帆就打算出動「奇招」抑壓當地樓市。

據新浪網報道,黃奇帆在本月的一次演講中,表示中國房地產開發企業中,存在眾多的「空殼公司」。而在重慶市逾3000間房地產公司中,95%建造及銷售的房屋由頭500家公司的貢獻,剩下的實際上就是空殼。

他表示:「這些空殼公司在形勢好時,會亂集資搞房地產,而在形勢差時,就會資金鏈斷裂,從而成為社會不穩定的源頭。」因此,他決定在未來3年每年關閉500家地產公司,控制房地產企業空間。