【柏林租管．四】二千呎工作室月租1.8萬港元　藝術家：見步行步

紮根柏林的藝術家Dorothea Nold近幾年深感當地的租金越來越高，能夠用以創作、展覽的空間也漸漸消弭。面對租金上升的壓力，她也坦言，如今只能見步行步……（此為【柏林租管】專題系列之四）

貧窮威丁區　凝結藝術家的聚腳地

「我十分幸運，因為至今仍可擁有自己的工作室。不過，這個單位的合約至2020年，我不知道明年會發生什麼事。」 Dorothea在柏林市西北部的威丁區（Wedding）與友人合租藝術創作室，約2,000呎的開揚單位，月租約14,000港元。威丁區是柏林其中一個最貧窮的地區，失業率接近26%，近三成人口活在貧窮線以下。

不過，因為租金較市內其他區低廉，故成為活力充沛的藝術家聚腳地。在這裏居住的人，有三成是外國人。由於租用單位作展覽及創作室的租金成本低廉，使威丁區一帶的藝廊、共享工作室林立。近年愈來愈多學生、年輕藝術家慕名來到，咖啡室、特色餐館、酒吧紛紛湧現。簡單來說，就是一個文青熱點的典型育成過程。

威丁區的名字被關注了，許多人來逛畫廊、喝咖啡，固然是好事。但代價也料想得到─土地價值上升，以及連帶的租金漲幅。Dorothea提到，工作室所在的樓宇將來有可能改建成學生宿舍。這意味她也許很快要跟威丁區說再見。

城市發展與藝術創作空間如何共處，一直是現代城市學探討的重要課題。至於城市發展進入成熟飽和階段，藝術空間自然而然便要承受現實物質條件的束縛。兩德統一近三十年，柏林一直以「藝術家天堂」美譽自豪。不過，作為當代人類歷史標杆的柏林市，儘管它那般非凡，也逃不過現實擊敗理想的必然命運。

建制化藝術　商業主導易落入俗套

還是Dorothea看得透徹及一針見血，柏林的「自由空間」如今已然「建制化」（institutionalized）。在「建制化」的藝術創作及發展空間下，只有少數具有財力的藝術組織、劇團、音樂單位可以承受租用展演空間、工作室的高昂費用。這裏不是指有財力的藝術單位，其作品必然與質素脫鈎，畢竟任何一種藝術媒介都是主觀導向欣賞，各有所好。

然而，藝術創作也講求創作者的特質，以及對城市、對社會議題的回應等，一旦商業元素過分主導，藝術創作難免落入俗套，失去個人風格。

Dorothea認為，柏林藝術界現正經歷變動，「即便是商業機構營運的畫廊，有時候也沒法承擔日益昂貴的場租。所以，不只是街頭創作，很多藝術家都在掙扎。」

構建柏林內涵底蘊的普羅藝術創作，因為城市發展而變得「建制化」，原有的城市面貌精神卻逐漸褪色。

藝術創作往往與社區文化互賴共生，每個具有悠久歷史的大城市，經過歲月洗禮，難免受到城市化副作用的影響，加上政策傾斜，很容易讓社區重建變成磨滅一座城市文化根柢的毒藥。

在柏林市政府的施政觀念中，居民的住屋權利是基本人權。市場經濟的話語下，房屋是商品，但肯定不是首選投機產品。當樓市嚴重失衡，居民連基本人權都得不到保障，就要抑制投資者肆意操縱私人產權。

適當時候應該出動無形之手，將紊亂的市場秩序撥亂反正。姑勿論凍結租金這項頗具爭議性的政策是否對症下藥，至少柏林市政府有這個危機意識，願意治理過熱的樓市問題，減少往後可能出現的風險。

幸好柏林至今仍未病入膏肓，其都市活力和文藝氣息未致殆盡之際，柏林市政府便決心醫治樓價高企的扭曲病態，當中部份原因正是為了保護文化風景線，畢竟柏林之所以獨一無二，全賴於此。

上文節錄自第173期《香港01》周報（2019年7月29日）《留住「貧窮，卻性感」時代　柏林擬凍租保「住宅天堂」》。

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