標普料今年內地物業銷售按年跌10%至15%　明年再跌5%

標普預計中國房地產銷售將保持低迷，因建築開工數持續低位﹑低線級城市的庫存高企及監管賬戶的資金監管加強。該投資評級機構又預料，今年內地物業銷售額按年跌10%至15%，跌至介乎11.5萬億至12萬億元（人民幣‧下同）。

標普指出內地樓市復蘇將是逐步出現，政策制定者首先採取的措施是讓一線城市恢復健康，已看到有關市場人氣﹑銷售及價漸趨正常，可是低線城市仍面臨供應過剩及信人枯竭局面；又指出此情況將會拉闊民企與國有發展商的距離。

料未來2年房企續維持高槓桿

標普原來預期今年內地物業銷售額按年跌幅為中單位數，最新預期跌幅介乎10%至15%，明年再下跌5%至介乎11萬億至11.5萬億元。標普認為經過2022至23年，內地物業銷售連續兩年出現雙位數跌幅，相信明年物業銷售再出現大幅下跌機會較低。由於所有發展商均面對銷售放緩，預料未來2年發展商的槓桿仍保持在高位。