內房|穆迪降多間內房評級 稱買家擔心項目交付影響銷售

撰文:張偉倫
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投資評級機構穆迪下調多間內地房地產公司企業評級展望,或將其列入負面觀察名單。

穆迪將萬科(2202)﹑金茂(0817)評級置於負面觀察名單,反映內地樓市復蘇前景不明朗之除,相關房企信用指標高度不確定性。

同時穆迪將綠城(3900)﹑潤地(1109)﹑中國海外(0688)﹑保利發展﹑越秀(0123)及深業集團的評級,由「穩定」調低至「負面」,反映相關企業在未來12至18個月實現穩定經營業績,與當前評級水平相稱的信用指標的能力面臨不確定性。

因經濟增長前景疲弱及買家對項目交付持續擔憂,將抑制樓市銷售。穆迪上周發布的報告將內地房地產行業展望,從「穩定」調低為「負面」。穆迪認為由於銷量下降,預料未來6至12個月全國合約銷售跌5%。