內房黃金周交易不如預期 摩根士丹利調查:多數中國人仍不願購房
撰文:聯合早報
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美國金融服務公司摩根士丹利的調查顯示,儘管中國官方採取了一系列房地產寬鬆措施,但大部分中國家庭對住房前景仍持謹慎態度。
據彭博社報道,摩根士丹利星期二(10月10日)的一份研究報告稱,超過80%的中國家庭在被問及購房計劃時,仍表示不願意或不確定是否要購房。該報告基於一項對約2000名中國消費者的調查。
對於房價走勢,其中42%的受訪者預計未來12個月房價會下降,23%的人預計房價會上漲。
過去幾個月,為提振樓市,中國政府出台了房地產寬鬆措施,包括下調首套和二套房貸最低首付比例,並下調存量房貸利率。自四大一線城市北上廣深8月底以來落實「認房不認貸」政策後,目前中國各地基本都已執行首套房「認房不認貸」政策。
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黃金周交易不如預期 樓市料難明顯反彈
摩根士丹利說,從好的一面來看,與7月的調查相比,房主越來越願意在抵押貸款降低後,將多出來的額外資金用於消費和投資。
調查發現,儘管由於收入預期疲軟,消費者的消費意願仍不高,但消費者的支出意願環比略有回升。
該調查於9月25日至28日在中國一至四線城市進行。