高力國際指加辣對樓價影響小　反令投資者從住宅以外尋求機會

高力國際發表報告指，目前市場形勢對樓價有支持作用，政府加辣令投資者從住宅市場向外望，向住宅、商舖、工廈尋求投資機會。

高力國際商務物業服務行政董事劉柏汶表示，部份住宅樓市的投資者會轉向投資工商物業，當中港島區供應較少，僅得黃竹坑區有供應，預料明年港島區寫字樓租金上升4%。

政府加辣令投資者轉移投資車位

至於住宅方面，高力國際亞洲估值及諮詢行政董事張翹楚表示，政府加辣後短期內對市場氣氛有影響，但對樓價實質影響則不大，因為現時需要繳付雙倍印花稅（DSD)的買家,佔比僅得個位數，但發展商發傾向興建樓價300萬元至500萬元市場，但隨著地價及建築成本高企下，單位面積只會是越來越細「納米單位」。

他又指，加辣或令投資者轉移投資車位，因為車位無須特別保養，例如維修，但他警告部分車位售價已升至300萬元至400萬元，自用的買家即使每月繳付約4000元租金，即使租用40年，只需繳付約200萬元，因此買家小心高價接貨。