長租公寓引來經濟問題　報道指內地多間銀行主動停「租金貸」

近期中國政府鼓勵發展長租公寓，然而參與者「開發」出租金貸服務，而租金貸發展出新的經濟風險。隨着租金貸的風險備受關注，有報道指，不少銀行主動停止租金貸業務。

上周陸續有報道指出，多間銀行包括平安銀行、北京銀行、建設銀行均暫停租金貸業務。

銀行界：監管機構並未明確要求停止

內地財經媒體《投資者報》報道，日前有地方監管機構向銀行了解租金貸的業務情況，但並未明確要求停止。而銀行消息人士稱，在租金貸引起爭議之後，公司自行調查是否違規。

有銀行職員回應查詢時表示：「目前業務部門反饋的結果是，我們現在的確是暫停了，現在監管未有明晰的要求，沒有必要在風口浪尖上繼續開展這類業務。」

長租公寓興起　中介平台有爆煲風險

租金貸近期在長租公寓之中流行，不少長租公寓平台要求租客「押一付一」方式交上期，例如交1個月上期，同時借用租金貸預先支付1個月租金，這筆貸款會流入長租公寓平台手上。

這種支付方法涉及風險，8月杭州長租公寓平台鼎家就突然停止營運及「失蹤」，懷疑「走佬」，業主因再收不到租金而要收樓，但租客卻仍要還貸款。

有銀行業人士向《中國經營報》指出，與地產中介或託管機構合作，可為銀行申來傳統客源，「住房租賃是一片新興市場。」然而，如果談及涉及長租公寓貸款或與中介機構合作，多間銀行都表示目前沒有相關業務。