昇悅居兩房戶原業主見市旺即反價12萬 以802萬元易手
撰文:陳嘉碧
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樓價升勢強勁,有業主見市旺即反價。香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居兩房戶原業主於放盤時開價790萬元,及後反價,外區首置客還價後日前以802萬元購入。
持貨16年 帳面升值近4倍
曾家輝指,該單位為昇悅居低層F室,兩房間隔,向北望開揚景,實用面積約513平方呎,建築面積約684平方呎。他指原業主最初開價約790萬元,放盤1周後見市旺反價,單位經雙方拉鋸後終以802萬元易手,實用面積呎價約15,634元,建築面積呎價約11,725元。
他表示,買家為外區首置客,見單位間隔實用,睇樓兩次即決定入市。而原業主於2002年4月以約165.7萬元購入上述單位,持貨16年,帳面獲利約636.3萬元,期間物業升值約384%。