200呎藥材小店檔位6萬蚊承租「死場」　承包制被指租金飆「元兇」

六個以承包制度經營的房委會街市，因監管上有漏洞，致出現租金飆升、管理不善致「死場」等問題。工聯會鄧家彪指，有水泉澳街市一面積僅200呎的藥材店，月租竟要60,000元，比附近商場的呎租更高昂，批評承包商「過水濕腳」，建議政府盡快取消承包制。

現時22個房委會轄下街市中，有個別採用承包制度經營，由承包商管理。立法會議員柯創盛今早（6日）出席電台節目時指，承包商在租約處理手法上不透明，租戶難以得悉租金合理水平及收費。同場的區議員鄧家彪表示水泉澳邨街市，承包商宏安集團把租金設於高水平，甚至比領展街市租金更昂貴，其中有面積200呎的藥材店，竟需付65,000元月租，平均每呎逾300元，而附近商場的舖位只需60至80元一呎，差距驚人，現時約有兩成檔戶已不敵租金離場。鄧批評承包商「想賺盡、過水濕腳」，建議政府取消承包制度，或收回部份街市予房委會自行管理。

有在該街市經營熟食檔的租戶表示，110呎的檔位，每月需繳交三萬多元租金，惟現時街市人流極低，致入不敷支，需要倒貼經營，亦因已簽下三年租約，即使退場亦要繳付餘下租金，他又指有其他租戶須做第二份工作養活，形容街市「畀咗承包商（管理），只有我哋死」。

柯創盛建議房委會要求承包商公開租金、各項收費予租戶、市民參考，亦應全面檢討收費或引入社企管理街市。監察公營街市發展聯盟發言人陳淑琪亦指，雖然房委會收回街市管理非靈丹妙藥，惟「外判製造更多問題」，認為屋邨街市應著重提供價廉物美的產品及令租戶有穩定的營商環境。