業主、床蚤夾擊劏房戶遭「吸血」 基層團體倡新特首制訂住屋權
樓價屢創新高，普羅小市民望着「沒有最癲只有更癲」的樓價，只能慨嘆。本港現時約有20萬名市民居於生活環境惡劣的劏房度日，在葵涌劏房居住超過4個年頭的黃太，在無數個與鼠共眠的日與夜之間，苦苦掙扎只為有天能「上樓」住公屋，「我一世住呢啲屋，個人都黐線嘞！」
有關注基層住屋的團體認為，新特首應「新人事新作風」，參考聯合國提出的住屋權制定長遠目標，逐步取締劏房這類差劣居所。
在葵涌一幢面對高速公路的唐樓內，上百個劏房擠在其中。一家四口的黃太正是其中一個劏房戶，約120呎的劏房月租5,550元，「你覺得租金合理嗎？」面對這個問題，黃太只淡然道，以這個區而言，價錢也不算太貴，但不消一刻便咬牙切齒：「對我嚟講梗係唔合理啦，豪宅呎價都唔使咁貴啦。」
「萬一發生火燭 大家要排隊逃生」
以荃灣區愉景新城的租盤為例，實用面積493呎的單位，月租1.5萬元，呎租為30元，但黃太租住的劏盤呎租高達45元。黃太的例子只是20萬個劏房戶的冰山一角。她說，每夜與覓食的老鼠蟑螂糾纏交戰，漏水問題浸壞家具和衣物，即使問題多多，每月仍要將一半薪金「奉獻」房東，「住劏房係違法，好話唔好聽，萬一火燭呢度咁多戶，仲要排隊出去。」
4年前，黃太以月租3,000元搬進葵涌約百呎的單位，她形容環境如垃圾房般，廁所漏水、牆身的油漆剝落，木地板因潮濕起泡變形撬起，小女兒在地下走路，片刻就刺穿腳板流血，更甚是床蚤在家裡迅速滋生，「周身都痕，大女啲皮膚抓癢到一撻撻。」
吸血業主屢加租
除了床蚤，吸血的還生物還有業主，黃太說業主屢屢加租，半年前再度加租至4,500元，只撐半年又再加。她心裡氣頂定搬走，四出找租盤卻常碰璧，單是一間沒廚房的套房已叫價6,600元。她說，丈夫月入僅1.2萬元，但要應付2名女兒的校車費、飯錢已十分吃力，逼不得已要她向現實低頭，向吸血業主還價只加租400元，「但地產話肯定唔得，隔離冇窗都租緊5千幾，仲話我如果搬走即刻有人承租」。
最終黃太無奈搬走，新的劏房單位同樣千瘡百孔，牆角漏水，「搬入嚟嘅第3晚就捉咗4隻老鼠」。她一家亦要與3條污水渠為鄰，不時有異味傳入單位，「唔通我租劏房、冇錢就抵死？畀業主拎刀嚟劏我哋係應份？」
團體倡定住屋權
香港聖公會麥理浩夫人中心計劃主管吳堃廉表示，黃太個案只是冰山一角，他說劏房業主於一般不會續簽租約，以方便隨時加租及要求住戶搬遷，「試過有業主突然叫住戶6日內要搬走，對於佢哋嚟講連基本保障也沒有」。他指政府應為租戶制訂租住權，可以為住戶提供保障。
全港關注劏房平台召集人賴建國則指出，聯合國於1996年提出「適足住屋權」，意指每人有一個適切居所，單位需符合7個條件，包括為租戶提供法律保護、基本設施、可負擔的租金以及住所安全等，他認為將「適足住屋權」納入長遠房屋策略的指標，可更有方向地解決劏房問題，「如果訂咗一個標準，政府就可以量化需要放幾多功夫落去」。