劏房戶租金佔開支近4成　團體：住屋問題製造貧窮

關注基層住屋聯席（下稱關住聯）去年12月進行調查，發現基層家庭的總住屋開支中位數比3年前上升超過3成半，達4500元。
關住聯於去年12月於土瓜灣、葵青及深水埗區，為居住在劏房、板間房及工廈等不適切房屋住戶進行問卷調查，共收到384份有效問卷。

租金佔收入4成 

調查顯示，超過6成的住戶現居於有獨立廚廁的劏房，各有1成3居於床位、板間房以及獨立單位，亦有約1成住在工廈劏房和天台屋，反映基層住屋環境惡劣。

團體與2013年的《關愛基金租金津貼》調查比較，總住屋開支中位數是3,300元，佔家庭總收入比例中位數約35%；然而，今年團體調查的總住屋開支中位數是4,500元，升幅達36.4%，反映基層的住屋開支壓力愈來愈大。

劏房租貴　要靠親友接濟或儲蓄

關住聯調查員何智聰指出，約380 名受訪者當中，有9個住戶收入更負擔不起租金，每月要靠親友接濟或儲蓄。年屆76歲的權哥就是其中之一，他現居於深水埗約百呎的劏房，每月租金達4,000元，惟他只領取每月約2000多元生果金，「唯有問仔女拎錢交租，排咗2年幾公屋都未有，希望快啲排到，等佢哋冇咁辛苦。」

3成人剩餘開支不足收入5成

67歲的利女士，與子女及外孫合共5人住在土瓜灣區約400呎的單位。家中主要的收入來源是丈夫及女兒，約有2萬元的收入。惟業主最近再加租至8,000元，連同水電費，住屋開支共約9,000元，幾乎佔總收入的一半。她坦言任職地盤散工的女兒收入不穩定，加上外孫的補習費、上網費等，每月收入都「掹掹緊」。

根據今次的調查所得，380 宗有相對固定收入的住戶中，有接近3 成、即112宗的住戶，繳付的住屋總開支超過家庭月收入的5成，何智聰指結果反映住屋貧窮問題，「就算佢地要犧牲食都要拎嚟交租。」

關住聯建議政府為輪候公屋超過3年仍未「上樓」的住戶提供輪候租金津貼，為劏房戶設立「租務穩定機制」。