9成劏房戶遭濫收水、電費　團體促立法監管

劏房租戶生活環境差，權益更不斷被壓榨。據「爭取低收入家庭保障聯席」的調查所得，現時有9成劏房租戶被濫收水電費，最高可達2.8元一度電， 比一般家庭多出1.5至1.8倍。此外，水費最高更達每立方米20元，根據一般家庭標準，用水量超過62立方米，每立方米亦只需9.05元。
劏房租客張先生是首個狀告業主「濫收」水電費的租戶。他在四年間被業主多收9000多元水電費，並去年5月入稟「小額錢債審裁處」，業主於昨日（1日）主動提出和解，及同意賠償8成多收金額。聯席認為，此例子是「成功的一步」。

「葵涌劏房居民大聯盟」發言人姚東梅表示，有9成租戶都被濫收水電費。她以葵涌劏房為例，電費最高達2.8元一度電，一般家庭只需1至1.1元。此外，水費最高更達20元一度，而與一般家庭相比，首12立方米的用水量是免費的，即使用水超過62立方米，每立方米亦只需9.05元，「在濫收情況下，租戶用水量不存在累進制，若用水量不過12立方米亦要付錢。」

首個劏房戶成功狀告「濫收」業主
張先生在2012年入住太子劏房。由於鄰近單位曾發生火警，業主以維修電線及電錶為由，增加了租單上的水電費。其中，電費為3元一度，水費則每立方米超過13元，四年合共多收9000元水電費。張先生現已搬離舊址，住在旺角一個獨立房間，即使房間有多一部空調，每月電費只需350元，比以往的900元少，「兩個單位的電費相差近600元，我覺得很奇怪。舊業主濫收得很離譜！」

事件經過十個月的提堂及聆訊後，張先生可取回8成多收金額。姚東梅表示，有不少面對相同情況的劏房租戶，因為害怕被業主逼遷而不敢追討，她認為此例子可讓其他租客「借鏡」。

「濫收」投訴無門  促立法監管
姚東梅指出，曾就張先生的事件邀約多個政府部會面，包括環境局、運輸及房屋局及發展局，可惜每次都被拒。她表示，多個政府部門互相推卸責任，應盡快立法監觀相關問題。

她又呼籲，環保局應修訂法例及訂立罰則，以立法監制濫收電費問題。此外，發展局及水務署亦需全面嚴格執行規則，禁止業主以漏洞濫收水費。