運房局：未來3至4年一手私樓供應維持9.3萬伙

運輸及房屋局公布最新一手私樓供應數字，截至9月份，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量為9.3萬伙，維持今年6月推算水平，仍是04年9月有紀錄以來的歷史新高。

第三季的私樓落成量為3,300伙，按季少2,300伙或41%，較去年同期則升18％；今年首三季的落成量，為10,700伙，按年增加2,800伙或35%。

施工量方面，第三季數字為2,900伙，與上季度持平，按年則跌17%。今年首三季累計施工量為19,100伙，屬較高水平，按年增加7,700伙或68%，相比去年全年，亦已多出4,900伙。

另外，現樓貨尾單位則繼續維持在6,000伙。

總括而言，運房局預計在未來3至4年，一手私樓供應量將維持在9.3萬伙，當中包括6.2萬個建築中但未售出單位、2.5萬個已批出土地並可隨時動工興建單位，以及6,000個貨尾單位。供應量與上季相同，按年就增加7,000伙或8%。

仲量聯行估價部區域董事謝偉鴻認為，表面上住宅供應量達到9.3萬伙屬紀錄新高，但近月也見到不少為實用面積小於200平方呎的細單位，只宜單身人士居住，因此，他建議政府亦應公布已動工興建的單位的樓面面積，才能充份反映實際供應量。