【煥然壹居】接1.27萬申請　單身不足七成遜預期　3月抽籤

申請不似預期！市建局首個資助出售項目啟德「煥然壹居」，雖然破天荒把單身及家庭申請人放在同一條隊，由電腦抽籤決定揀樓次序，大大增加單身準買家「上車」機會，惟最終接獲的近13,000份申請表中，單身申請比率只佔65%，未有出現顯著增幅。

有關注房屋組織預料，受樓市下滑影響下，不少中籤準買家會放棄購買煥然壹居。

市建局傍晩公布，收到超過12,680份申請表，即超額認購36.5倍，當中單身申請約佔 65%，大約逾8,200份。相對於2014年年中房委會推售的大澳居屋天利苑85個單位，當時接獲約12,500份申請，但單身申請比例卻高達八成，佔約近萬份；而去年推售的新居屋接獲的約13.5萬份申請表，單身比例則接近六成。

由於近年除房協推售綠悠雅苑設有單身單位配額，確保有關申請者成功購樓外，其餘居屋銷售計劃中，白表單身往往無法獲得揀樓機會，現時市建局讓煥然壹居的單身和家庭一同抽籤，原先外界預期單身「大包圍」情況卻未見踴躍，可見單身申購反應未如理想。

事實上，市建局行政總監林濬近月一再預警，購買煥然壹居的單身買家，極可能淪為「負資產」，加上最近樓價持續下跌及經濟環境轉壞，無可避免會令一些單身準買家卻步。