【煥然壹居】暫收近5000申請　超額認購14倍　

市區重建局首個資助房屋項目、有「高檔居屋」之稱的啟德煥然壹居，本月5日起接受申請，連日吸引大批市民到場參觀和申請。市建局行政總監林濬向《香港01》透露，截至周五接獲約近5,000份申請，並預期未來數天是收表高峰期。以該項目338個單位計算，暫時超額認購為13.8倍。

煥然壹居共有338個單位，售價由341萬元至663萬元不等。上周二起開放32個不同大小的單位，吸引大批市民前往參觀，截至本月14日累積逾1.87萬人參觀示範單位。

據了解，市建局截至本月12日只收到約2,000份申請表，但林濬稱至本月15日已有近5,000份，並指反應理想。他更謂，一般來說截止申請前5至7天，才是遞交申請的高峰期。

由於市建局董事會早前通過，煥然壹居是單身和家庭同隊抽籤，故累計近5,000宗申請，即暫時已超額認購近14倍。據悉，有關申請暫以單身佔大多數。

市建局非執行董事、工聯會立法會議員麥美娟表示，由於兩房單位只限家庭申請，已減少家庭「拆細」申請的誘因，故有5,000份申請已較其預期為高。她認為，申請數字與按揭證券公司提供8至9成按揭有關，「首期低至30多萬元，多咗好多人有能力申請。」

不過，她提醒，樓價已開始下跌，申請者應考慮清楚，量力而為，以免淪為負資產。

「煥然壹居」申請本月21日（即周四）截止，預料3月電腦抽簽，今年5、6月完成揀樓及購買程序。