【煥然壹居】10件你可能不知道的事

市建局首個資助房屋項目煥然壹居，即將於下周四（21日）截止申請。作為啟德新發展區內首個可供買賣的住宅物業，煥然壹居的業主除了要注意管理費貴絕同區私樓，亦要留意日常生活設施極度欠奉，要買日用品就要步行５分鐘以上到毗鄰的啟晴邨公屋商場，加上屋苑未有提供停車位，任戶要出入就要依賴步行8分鐘到最近的巴士站。

售價由341萬至662萬元，煥然壹居絕對稱得上是「貴價資助房屋」，但賣得貴不等於住得舒適，因為屋苑即使鄰近啟德站，最快亦要等到2019年才能啟用，對於今年中就可以入伙的住戶，日後出入屋苑，除了步行20分鐘到最近的彩虹站，另一方法就是行5至8分鐘到啟晴邨巴士站，但沿路卻有不少「露天」位，可謂日曬雨淋。

至於日常生活所需設施，亦要依賴鄰近的啟晴邨商場，與3萬多名公屋居民共用診所、食肆、超級市場及街市等。此外，項目只設有天台會所，提供健身室，多用途活動室及燒烤場地等，但每平方呎管理費已達3.5元，較同區的私樓屋苑譽‧港灣每平方呎2.39元，貴四成六。